Rekonstrukce rodinného domu Brno-Jehnice

Zadání:

Adaptace rodinného domu postaveného na počátku milénia řeší rozšířenou otázku vícegeneračního bydlení. Dům, který byl v počátečním záměru velkorysým domem pro jednu rodinu, je po odchodu dětí zčásti nevyužitý a zároveň nevyhovující pro bydlení dvou rodin.

V architektonické studii jsme s klienty řešili možnosti využití domu v režimu: jedna bytová jednotka na patro, možnosti práce z domu, další proměny využití domu v budoucnu, prostupnost v rámci pozemku a využití zahrady a proměnu celkového výrazu domu.

Do sklepa nebo podkroví?

Třípodlažní dům usazený na térénním skoku má dvě podlaží spojená s terénem a prvotní úvahy vedly k obydlení stávajícího sklepa s lákadlem bezprostředního přístupu na zahradu. Půdorysné provozní schéma prokázalo tuto cestu jako schůdnou, avšak nízká světlá výška suterénu a náročnost případných zásahů do stávajících konstrukcí pro zlepšení poměrů se pro dané požadavky a možnosti projevily jako neadekvátní. Přesto i toto řešení tzv. „do šuplíku” může v budoucnu posloužit.

Pod krovy !

Životaschopný záměrem se stala cesta vytvoření bytové jednotky v podkroví 2.NP a tento byt provozně oddělit od bytu rodičů v 1.NP. Za tímto účelem jsme navrhli využít stávajícího hlavního vstupu pro horní byt, doplněný o nové zádveří s pracovnou.

Druhým krokem bylo vytvoření nového vstupu pro byt v 1.NP. K tomu jsme využili prodloužení stávající terasy a orientaci k novému vstupu s novým parkovacím místem.

Nová tvář

Návrh obsahuje spoustu dílčích úprav, které jsou zároveň příležitostmi změnit celkový charakter. Oproti stávajícímu strohému výrazu navrhujeme postupnými a nenásilnými zásahy posilovat existující vztahy. Stylově se přibližujeme tradičnímu jazyku, který je srozumitelný ranně modernímu městskému bydlení, i venkovskému stavení. Žádný ze zásahu však není pouhou kosmetickou úpravou, ale každý má své konstrukční opodstatnění:

♦ s dodatečným zateplením střechy přidáváme mírný přesah střechy s římsou.

♦ průčelí orientované do ulice se proměňuje akcentováním vstupu a posílením jeho funkce jako přechodu z veřejného do soukromého života.

♦ výměna oken a dadatečné aktivní stínění jsou zase příležitostí k přiznání žaluziového kastlu nadokeními římsami.

♦ zvětšením stávající terasy s novým vstupem a venkovním schodištěm transformujeme stávající poměry na mnoha úrovních: prostupnost na pozemku, vztahy jednotlivých bytů k zahradě i mezi sebou navzájem.

♦ transformace stávajícího balkonu v součást interiéru je třešničkou v rámci nově vzniklého bytu, ale i nelehkou výzvou pro statiku i jazyk architektury pokoušející se vést smysluplný dialog současným výrazem domu.

Zhodnocení:

Architektonická studie je výsledkem téměř ročního úsilí na obou stranách. Doba zrání, pochybností i přehodnocování celku rozhodně prospěla. Přestože se může zdát, že v absolutních číslech užitné plochy reálně moc nepřibylo, zamýšlené úpravy transformují celek a zvyšují užitnost domu k maximu jeho potenciálu, což lze považovat za úspěch.